客户在办理房贷时之所以会让先签空白合同,应该是银行把后期手续前置了,贷款合同要先签了以后,录系统走电子版流程。但又因为审批尚未结束,贷款金额、利率、年限、还款方式等都不能确定,所以自然只能先空白。只能等之后审批通过,具体批复出来以后,再把机器打印上去。
简单来说,就是先签了再拿去批复,批好了再打印具体信息上去。而客户如果不放心,可以等待银行出详细再签名。而在出详细条款后,客户也可以仔细进行阅读,若发现有不当的地方,及时联系银行解决。
银行好歹是正规金融机构,所以客户不用太担心。当然,平时去借贷最好避开空白合同,有的小贷平台会专门借此“钻空子”,后续增加不合理条款上去,或者给出的利率、金额和先前约定的不一样等等,让客户的钱财受损。
贷款通过但没签合同,中途取消了,对于个人征信是会产生一定影响的。征信中只有贷款审批查询记录,没有贷款记录,那么之后查征信的金融机构会认为用户上一笔贷款申请失败,用户再次申请贷款时,审核会变得更加严格。
用户没有贷款需求最好不要随意申请贷款,申请了又中途取消,经常这样做会影响个人征信,从而导致后续无法通过贷款审核。
一般情况是3个工作日左右可以领取合同,但是现在很多银行贷款金额紧缩,所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案,只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据,只有银行贷款的合同,所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。