XiaoMing 地产成为业绩支撑点 南京中北受累主营亏损不分红
地产成为业绩支撑点 南京中北受累主营亏损不分红 更新时间：2011-3-24 17:56:08 本报记者 贾 丽 南京中北3月21日发布的年报显示，公司2010年实现净利润5844.77万元，同比增长14.81%，拟不进行利润分配。期内公司实现营业收入17.43亿元，同比增长11.34%。实现每股收益0.17元，同比增长14.78%。 地产成为业绩支撑业务 南京中北归属公共交通板块，业务主要包括三大块：城市公共交通、房地产开发及电力行业。公司年报显示，南京中北主要控股公司及参股公司的经营情况不尽相同，其中房地产成为去年利润的主要来源，而公共交通业务微盈利甚至部分亏损状态，电力行业也依旧不景气。 去年对于南京中北而言，虽然占比不算很大的房地产可谓称得上“顶梁柱”，旗下房地产公司南京中北置业有限公司的净利润达到1.15亿元，对南京中北贡献最大。 南京中北一位管理层人士接受记者采访时表示：“虽然有的地方传言房价在跌，南京房价并没有跌，百姓的刚性需求还是有的，南京的房价完全没有下跌的迹象。” 他告诉记者：“中北的房地产项目主要在南京城区，项目主体目前在开发一个大型小区，还未开发结束，预计对2011年业绩产生影响，房地产将在未来几年陆续产生利润。” 电力业务有望扭亏 南京中北年报显示，除赛德中国控股有限公司则实现净利润6463.79万元，其他三家电力和热能子公司均为亏损状态。2010年5月，南京中北与华润电力、唐山建投合资组建华润电力唐山丰润合资公司。 “由于国家电价下调，去年利润较少。赛德控股主要控股唐山热电，整个利润来源于唐山电厂，目前来看电厂规模纳入国家电力产业实行上大压小节能减排的政策关停小组范围内，经营效益是建立在高于国家上网电价的基础上，股东华润电力实际较强，电力发展有一定保障。”上述南京中北高管人士告诉记者。 他表示：“ 2011年预计所有折旧全部结束，就不会产生亏损。原来成本高，收入也高，但是由于政府调低电价，收入降低，出现亏损。今年开始不产生折旧，利润得到释放。” 在电力业务方面，南京中北预计2011 年全社会用电量为4.6万亿千瓦时左右，同比增长9.5%。这也意味着煤炭供需再现紧张局面，煤炭市场价格继续走高，将给发电企业经营工作带来巨大压力。 “压力整个行业都会感受到，但是相关政策应该会有调整，整个电企都在亏损，公司的电力业务占比重不是很大。”南京中北人士如是说。 受累主营公交 无奈不分红 对于南京中北而言，主营公共交通方面可谓一直是个累赘，年报显示，其客车、汽车出租以及公交客运均为亏损或者微利状态。 “公共交通业务出租车等业务比较稳定，主要是公交车这一块，属于公用设施，公司目前来说，各业务几乎均有盈利，只是受累主营公交公司利润不高，随着政府对公交产业的重视，希望能够得到改善。”南京中北人士无奈表示。 “公司板块是市内公共交通业，城市交通本身就是公用事业，票价限制得不到增长，企业只能寻求其他利润增长点。” 值得注意的是，此次年报显示，南京中北2010年拟不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。这也意味着公司已经长达六年未进行分红。 “本身今年有意分红，但是母公司利润亏损，母公司亏损主要是公交产业亏损导致，所以不符合分红条件，不能分红也是没有办法。”南京中北高管人士无奈解释。
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