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青岛房屋维修基金怎么交
青岛各地区的房屋维修基金需要去房屋所属的房地产交易中心开具交费单,在一定时期内到相应的银行柜台进行交款。目前市南区和李沧区到交通银行进行缴纳,市北区到青岛银行缴纳,崂山区到招商银行进行缴纳,城阳区到工商银行缴纳。目前住房维修基金都是在房主房屋交房之前缴纳的,房屋维修基金首期的房屋专项维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业进行代交。房屋维修基金都是按照购房款的2%到3%的比例向开发商单位交纳,开发商会代为收取维修基金,属于全体业主共有的不会计入住宅销售收入。
青岛都有哪些好的基金公司
1.青岛创投公司 青岛市风险投资公司--国家的,不接普通业务 青岛市大学生创业基金--关系户,好项目 里程碑创投--老板好沟通,只投资本地项目,base青岛 2.青岛创业孵化场地 市南软件园 创新园 高新区管委大厦 市北创业孵化器(泰山路那个)
青岛房屋维修基金怎么算
、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。2、配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
青岛公共维修费什么时候交
开始办理过户手续时缴纳。
房屋公共维修基金是办理正式过户手续的第一步,同时,此项费用一经缴纳,便不可退回,因后期过户手续能否顺利进行尚不确定,所以要在买卖合同中明确约定交易不成时,此项费用该如何处理。
2、如何缴纳
先携带备件去房屋所在地房地产交易中心开具房屋维修基金条,再去指定银行缴纳。
①所需备件:房产证以及业主身份证原件复印件,有受托人的,还需携带受托人身份证原件复印件。
②指定银行:市南区和李沧区在交通银行缴纳,市北区在青岛银行缴纳,崂山区在招商银行缴纳。
③时效性:房屋公共维修基金条有效期为5个自然日,包含开具当天。
【特别提醒】
房屋性质为已购公房,并且公共维修基金未被提取的,只需到房地产交易大厅开具缓交证明即可。
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