Tom 海通证券：给予房地产行业“中性”评级
海通证券：给予房地产行业“中性”评级 更新时间：2011-3-22 8:29:09 海通证券日前发布房地产行业研究报告，目前行业已经开始从此前的单一市场化供应逐步转为保障性住房和商品房相结合的双轨供应体系。多年来一直被行业低估的保障性住房建设将迎来新一轮发展。 2011年计划建设的1000万套保障房需筹措1.3万亿资金，其中，中央和地方政府仅能保证400亿元和200亿元财政拨款，棚户区企业和职工保证投资3400亿元。那么，剩余需要各地筹措的8000亿元庞大资金必须依靠包括开发商在内的社会各方力量的支持。虽然保障房净利润率低，但总量大、市场有保障，是行业获得新增市场和稳定利润的重要途径。目前，保障性住房经营模式也开始升级，这是保障性住房建设未来获取更大利润的契机。维持“中性”。
