Adam 今天给各位分享银行贷款利率下浮的知识，其中也会对银行贷款利率降低进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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贷款利率4.41，算不算很低的利率了？有没有必要转LPR？银行利息上浮30bp是什么意思房贷5.39%要转为浮动能降多少？贷款利率下浮13％，有必要转LPR吗？贷款利率4.41，算不算很低的利率了？有没有必要转LPR？我来回答你吧。
第一，4.41%的贷款利率不算很低
4.41%，4.41%/4.9%（基准利率）=0.9，也就是说贷款申请时应该是在基准利率基础上下浮10%，也就是俗称的9折利率，已经是优惠利率了，但是确实不算很低，我不知道你这是哪一年贷款的，反正我记得在2017年前后，大部分地区可以申请到85折利率，也就是4.9%（这个基准利率自2015年到现在就没变过）*0.85=4.165%，再往前几年，还有7折利率，也就是目前执行的是0.7*4.9%=3.43%的利率，这么一比，说4.41%的利率不算低，没错吧？
第二，你说“我的贷款日是5月22日，如果我选择转LPR，放贷日作为调整日，那么从6月份开始，我的贷款利率是不是就按照5月20日的定，假设5月没有调整，4月的是4.75，那么我的贷款利率就变成4.75-0.39=4.36”，理论上是没错的
第三，有没有必要随LPR浮动？
1.如果选择挂钩LPR，那么预计明年的月供会下降一部分，因为目前来看LPR是下降趋势，但是这个市场报价利率下降幅度有限，也不可能长期一直下降
2.如果选择固定利率，那么如果未来LPR下降，你就亏了，如果未来LPR上升，你就赚了
3.核心问题是未来LPR走势，这个谁也无法预测准，我放一张过去30年贷款基准利率走势图，大家自行判断吧
4.只有一次选择机会，是选固定利率，还是随LPR浮动，请谨慎选择
5.我个人建议，目前贷款利率高于9折利率也就是4.41%的选择随LPR浮动，贷款利率低于4.41%选择固定利率
6.最后，其实是否随LPR浮动，我在未来这么长时间里来看，每月月供差别不会很大，预期花费太多时间关注这个，不如多花点心思赚钱，你说呢？
银行利息上浮30bp是什么意思上浮30个基点。
上浮30个基点。上浮30bps是上浮30个基点,那就是在基础利率上+30个基点,利率的浮动bp值就是利率的浮动基点。
房贷5.39%要转为浮动能降多少？房贷5.39%，这个利率是在5年以上贷款基准利率4.9%的基础上上浮10%得到的！
浮动利率=LPR+浮动基点，浮动基点是房贷利率与2019年12月的LPR的差值，即5.39%—4.8%=0.59%，也就是59个基点。转为浮动利率后，这个基点永远不变。
一般来说，银行都是采用1月1日为基准时点作为浮动利率的重定价日，也就是说，在2021年之前，你的贷款浮动利率与房贷利率是相同的，2021年1月以后，你浮动利率是2020年12月公布的LPR数值与0.59%之和，如果从现在到年底，LPR数值保持不变的话，你的房贷浮动利率就是4.65%+0.59%=5.24%！
按照目前的经济形势，LPR有逐步下行的趋势，所以到了明年你的房贷利率大概率会低于5.24%！
如果你还没有完成房贷利率的转换，要尽早去银行转换！具体的操作和分析计算，我在《按揭购房利率有变？房贷利率转换一定要了解》一文中，有详细的分析计算，有兴趣你可以查一下！
贷款利率下浮13％，有必要转LPR吗？房贷利率下浮13%，在按照基础利率打折之后计算就是。4.263%，
那么4.263的利率有必要转换成LPR吗？
在是否转换这个问题上，除了考虑当前本身利率之外，还需要考虑一个年限问题，就是还有多少年的贷需要还。假如你这个贷款是20年的，还有17年的还款时间，又或者是30年的，还有27年的还贷时间，我个人建议是没有必要去转换LPR！
假如房贷是10年或者是15年，还款的周期不长了，那么建议转换LPR，未来几年，LPR是一个大的下行趋势，随着疫情在全世界爆发，对世界的经济影响非常明显，对我们国内的经济影响也是显而易见，在全世界大放水的环境下，中国基准利率不准备下调。那么LPR会是市场最管用的调节手段。所以假如还款周期很短，未来几年下调LPR会享受一点下行的好处。
但是假如还款的周期还很长，那就没有必要了。目前4.263%的利率已经是远远低于市场水平。未来即使LPR下行，我觉得也不会比4.263%更低的利率。所以我觉得没有必要去转换。
文章到此结束，如果本次分享的银行贷款利率下浮和银行贷款利率降低的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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