XiaoMing 这篇文章给大家聊聊关于银行贷款利率下调，以及个人向银行贷款利率对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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我的房贷4.9利率，现在利率下调4.1，我会变成4.1吗现在的房贷利息下降，前几年贷的房贷利息能下调吗？贷款利率还会下调吗？建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了什么信号？我的房贷4.9利率，现在利率下调4.1，我会变成4.1吗会变成4.1利率。实行LPR利率后，原签订的贷款合同利率正常情况下都可以变为LPR利率，如原房贷4.9％，现在LPR利率4.1％，房贷利率自动执行4.1％，但各家银行在具体操作时有个时间差，如建设银行一律是从次年1月起调整利率，年度中间是不作调整的。
现在的房贷利息下降，前几年贷的房贷利息能下调吗？肯定是不能的！
您当年的贷款利率是多少，就按当年的利率来算；如果现在的利率上调，您以前买房的利率低你愿按现在的来算吗？是不是！
贷款利率还会下调吗？答案是肯定的。从两个方面来分析这个问题。
一、市场的力量。市场这只看不见的手，它的力量在于供应与需求之间的较量。贷款利率的决定因素，一方面在资金的提供方，一方面在资金的需求方。
从供方角度讲。央行2018年以来6次降准达3.5%，政策目标是保持市场资金合理充裕，银行体系获得了相对充裕的资金，而且降准同时也降低了银行的资金成本。
从需求方面讲。以房贷为例，现在购房需求受到抑制，人们观望情绪浓厚，房贷需求自然是不足的。
通过以上分析，房贷的供需关系偏向于需求方，这就引导利率下行，这也正是市场的实际表现。下图为首套房贷利率走势图，从2018年11月以来已经连续4个月下降。而且，这个下降趋势应该会持续一段时间，预期一年之后再见到5%的概率会比较大。
二、看得见的手的力量。市场是看不见的手，政府是看得见的手。
如前文所述，央行实施了一年多的宽货币政策，把钱放给了银行，而且有指导性意见，要解决民营企业、小微企业融资难、融资贵的问题。
比如，4月17日国常会要求：工农中建交5家国有大型商业银行要带头，确保今年小微企业贷款余额增长30%以上、小微企业信贷综合融资成本在去年基础上再降低1个百分点。国家要求国有银行带头，降低对小微企业的贷款利率，而且量化指标很明确。有政府这只手的力量，银行不让利给小微企业行么？贷款利率不下降行么？
综上判断，贷款利率在今年内整体上应该是下降的趋势。
建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了什么信号？建行下调二套房贷利率，从6.2%降到5.8%，向市场释放的信号是：房地产调控已经发生转向，刚需应该积极入市买房。
人们往往误解了房地产调控，以为房地产调控下，房价会大跌。其实，我们的房地产调控，目的是维持房价平稳健康运行，防止房价大起大落，维护房地产市场平稳健康发展。
之前，建行提高二套房贷利率到6.2%，目的是减少购房需求，抑制房价过快上涨。现在，建行下调二套房贷利率到5.8%，目的是释放购房需求，鼓励人们入市买房，避免房价继续下跌。
值得注意的是，此次银行下调的是二套房贷利率，意味着银行鼓励刚改和投资者入市买房，因为买二套房的人，不是改善型购房人群，就是投资买房人群。
银行上调房贷利率，往往意味着房价会进入横盘整理期；银行下调房贷利率，往往意味着房价会进入缓慢上涨期。因此，我个人建议，刚需应该顺势而为，跟准银行调整利率的节奏，积极入市买房。
关于银行贷款利率下调的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
