每到年中的时候，各个城市都会调整公积金基数。你知道公积金基数是什么意思么？大家缴纳公积金和公积金基数是有关系的。大部分购房者都希望买房的时候能够申请公积金贷款，这样可以享受更少的利率，支付更少的利息。但想要成功申请公积金贷款不是一件简单的事情。使用公积金贷款需要注意什么？

公积金基数是什么？

公司在为职工缴纳公积金的时候不能想交多少就交多少，而是应该按照职工的工资作为基数，通常是在5％—12％之间进行调整。但是还有的公司工资较低或较高，按照工资缴纳并不合理。因此国家制定了一个缴纳基数。各个城市公积金缴纳基数是不同的，如果购房者想要了解可以通过当地的公积金中心来查询。

使用公积金贷款注意啥？

1、考虑贷款购房的申请门槛

并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，公积金中心会要求借款连续6个月（或者1年，每个城市不同）缴纳公积金，且账户处于缴存状态。

2、注意贷款额度

相对于商业贷款来说，公积金贷款的额度比较低，因此购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的购房需求。如果额度不够，购房者也可以采用组合贷款的方式来买房，这样比单纯的商业贷款利息要少一些，当然审批速度也会相对慢一些。

3、异地使用公积金受限

随着人口流动的增加，不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，因此购房者要提前量了解能否异地使用公积金贷款，即便不能申请公积金贷款，申请买房提取公积金余额也能为购房者带来很大便利。

4、准备好贷款资料

5、还完贷款记得及抵押

购房者如果选择公积金贷款买房，在贷款还清后一定要接的办理解抵押手续。具体步骤是购房者携带贷款结清证明（银行开具）、他项权利证前往所在地区的房地产中心办理。