二套房用公积金贷款划算还是商业贷款划算(二套房公积金贷款和首套房公积金贷款)

二套房用公积金贷款划算还是商业贷款划算(二套房公积金贷款和首套房公积金贷款)

你好:

一套房的商业贷款利率为基本贷款利率(5年以上6.55%)或者优惠利率(8-95折);

一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率(5年以上4.5%);

二套房的商业贷款利率为基本贷款利率(5年以上6.55%)上浮10%;

二套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率(5年以上4.5%)上浮10%;

另外一套房的首付和二套房的首付不一样;一套房为20%-30%;二套房为60%。

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