股票名家汇哪天分红股票名家汇还有的救吗

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房地产的利润有多高?大家来分析分析?为什么除权的股票不能买?有什么依据吗?房地产的利润有多高?大家来分析分析?房地产的利润是等于收入减去成本和费用。其中成本费用包括土地成本及相关税费,这个是房地产成本中最大的一块;建筑成本这一部分一般在1800到2500之间,全国都差不多这个水平;资金成本,房地产主要是资金占用比较大,时间比较长,这几年房地产企业的融资成本一般在百分之十左右,房地产的开发周期短则两,三年,长则五,六年;销售费用一般占房地产销售额的百分之3到5左右。如此下来我们就可以看出来房地产的利润就主要取决于房价,土地成本和开发周期这三个因素了,所以在当前房地产调控的限价政策下,就会出现“面粉比面包??贵”的情况,也很好理解为什么现在土地流拍那么多了,也可以理解为什么房地产企业在行情不看好的情况下要降价销售,回笼资金了,因为时间拖久了,他们的资金成本就会把公司拖垮的。所以房地产开发商的毛利率一般要高于百分之三十,否则开发周期拖上四,五年,开发商的利润就基本被利息吃掉了。

为什么除权的股票不能买?有什么依据吗?刚刚完成除权的股票,风险是相对比较大的。

原因很简单,除权后价格下跌,散户的参与度会很高。

这个时候,很多的主力资金会借势出货,把筹码都交给散户来接盘。

当然,如果市场热度高,人气足,跟风盘多,主力也巴不得狠狠炒作一把,来一个拉高出货。

所以,刚除权的股票,是涨是跌要根据市场情况而定。

并不是一定除权后就会涨,或者就会跌,没有一个固定的规律。

但以下几种情况如果出现,一定要更加的谨慎小心。

情况1:除权过后放量暴跌。

如果在除权过后,尤其是除权日,出现了放量暴跌的情况,那一定要特别注意。

放量代表的是巨额换手,暴跌代表了资金是大量的抛售。

一些股票在除权前夕,大量资金囤积,打算炒作一轮,但由于后继资金不足,或者市场关注度不够。

最终的选择,就是在除权之后,把筹码抛售给散户来接盘了。

当然,如果散户并没有想象中那么傻,或者说散户的力量也相对有限,那么暴跌也就不可避免了。

所以,如果是放量暴跌,而且是在除权日之后,基本上能断定是资金大举出逃无疑。

对于散户来说,想要离场的在除权日之前就都已经离场,所以在除权日当天,愿意卖出的并不多。

这也就导致了,除权日其实接盘的散户资金会更多一些,还是有一部分散户,对于所谓的填权行情,念念不忘的。

在这种博弈之下,也给了某些主力资金出逃的良机。

通常除权日的暴跌,都预示着后续可能继续出现下跌的情况。

正所谓利好出尽便是利空,资金不买入就会卖出。

情况2:除权前大幅度上涨。

另一种情况,也不宜介入,那就是在除权之前,股价已经大幅度上涨的。

简单地说,除权派息本身,并不是一种特殊的利好。

既然不是特殊的利好,就不应该存在大幅度的上涨。

绝大多数高送转的炒作,其实都是资金单向的爆炒,并不具备真正的价值。

如果在除权前夕,股价已经出现了20%,30%,甚至50%以上的上涨,那么等除权过后,风险就会很高。

并不是说股价便宜了就是好事,也不是说除权了就一定要有填权行情。

现如今绝大多数的股票,在除权前爆炒的,在除权后都很难走出好的行情。

极个别在除权过后,可能会出现一定幅度的上涨,再次进行诱多。

这时候,如果贸然地跟风买入,很有可能会买在除权泡沫的顶端,导致大幅度的损失。

如果你有仔细观察过那些被爆炒的高送转个股,你会发现一个规律。

就是绝大多数高送转个股,最终在爆炒后,都一步步走向了没落。

反倒是一些业绩真的不错,相对高分红,低送转的个股,比如10送3,10送5的,在除权后,慢慢走出了行情,完成了填权。

短期内的炒作,往往会快速地透支本应该有的价格预期,爆炒背后,就是无理由的深套。

因此,对于除权前大涨的股票,一定要小心谨慎一些。

情况3:在下跌趋势中除权。

还有一类除权的个股,建议也不要介入,这类股票就是处于下跌趋势中的个股。

下跌趋势本身就是一个势,而除权本身,并不能扭转形势。

很多人会觉得高送转是利好,配合股价一路下跌之后,已经非常便宜了。

指望着除权后大量资金入场,然后带动股价逆转趋势继续上行。

这种想法,只能说是很天真。

因为主力资金只会因为除权后股价低,接盘的人更多,从而选择找机会离场。

并不会因为除权了,觉得这只股票变得更好了,从而大举买入。

在除权前都不炒作,依旧保持下跌趋势的个股,除权后也是很难有进一步上涨举动的。

毫不夸张地说,这类股票即便除权,也会继续维持在下跌的趋势中。

而除权,可能会变成一件雪上加霜的事情,甚至是压死股价的最后一根稻草。

审时度势,其中的形势,在股市中就是趋势,也是一切的关键所在。

除权后的个股,从投资价值角度来看,和未除权其实没什么两样,也就不具备任何特殊的上涨理由。

回归本质,除权后的上涨,依旧是部分资金借题发挥,为了赚钱效应而恶意的炒作。

大部分除权带来的利好,则在派息消息公布的那天,就已经得到了进一步的释放。

那么刚刚除权的股票,哪一些是可以试探性买入的。

很多人经常问这个问题,主要原因还是因为有一小部分个股,会在除权过后,迎来一轮上涨。

或者说不仅仅是一轮上涨,而是短期之内被资金的疯狂炒作。

在利益面前,很多人会选择去博弈,寻找潜在的可能性,找到那部分股票。

如果非要去寻找,我们可以根据以下几个维度,来做综合判断。

1、除权当日的表现。

除权当日的表现,从某种意义上来讲,决定了除权后的走势。

除权当日如果有资金想要炒作,那一定是放量的上涨,资金来接盘。

有一些想要炒作填权行情的资金,在除权当日都能拉出涨停,带动整个市场的人气。

但凡是除权当日,出现放量暴跌的,几乎除权后的走势,都比较难看。

当然,除权当日出现大涨,也不代表后续就一定会快速上涨,只能代表资金愿意入局。

除权日表现的越顺畅,后续上涨的概率就越高,表现的越挣扎,后续的行情可能就越尴尬。

赚钱效应永远是短期资金追逐的重点,其他的都只是浮云而已。

对于高送转的填权炒作,绝大多数都是短期行为,不要看得太远。

2、股价总体的趋势情况。

第二个要注意的,其实是股票总体的趋势走向。

从技术上,我们可以复权来看,而不是单纯地看除权的情况。

因为除权只是一种形式而已,资金整体的运作,逃不过总体的趋势以及运作的成本。

在前期入场的资金眼里,是没有什么除权的概念的,只有成本的概念,以及拉升出货的概念。

所以,股价不会刻意地走出突然改变趋势的行情,而会顺着趋势的走向继续延展。

大部分填权行情,如果复权后看,其实都是趋势行情的延续。

所以,如果除权之前,股价平稳地走在上涨通道中,除权后上涨的概率,是远远高于那些在除权前趋势不明朗的股票的。

你还可以这么理解,趋势明朗的个股在除权之前,就有资金大举介入,而那些趋势不确定的,在除权前就没有大资金的关注。

那么对应的除权后,行情走向肯定就天差地别了。

3、成交量和换手率。

第三个要注意的是成交量和换手率。

从K线图形上来看,成交量会随着除权而增长,因为总的股本数量增加了。

但是从换手率的角度来看,流通盘的占比是和未除权一致的,更加具备参考意义。

当换手率放大,说明资金愿意入场去进行炒作,那么股价的上涨可能性就非常大。

但如果换手率不及除权之前,那资金的参与度并不高,潜在的除权行情,可能就不复存在了。

资金炒作的本身,还会对自己的退路有一个预期。

而换手率是不是有保证,其实就是资金给自己留的退路。

毕竟疯狂地炒作,如果没法带动市场的跟风盘来接盘,对资金来说也是没有意义的。

4、题材的市场关注度。

最后一点,是题材的市场关注度,也决定了除权后股票的走势。

这里的题材有两个维度。

第一个维度是股票本身的题材是否热门。

股票本身自带的题材,如果是当下炒作的热点,那么出现爆炒的概率,其实是极高的。

毕竟在除权之后股价很低,又有高送转的加持,资金也会愿意去炒作。

第二个维度是高送转本身作为题材是否热门。

通常在中报和年报的周期里,会有一段时间对于高送转这个题材做炒作。

也就是只要和高送转沾边的个股,都会迎来一定程度的上涨。

同样的,会有一个时期,针对高送转的行情,做一个降温,或者说行情的修复。

也就是那个阶段,所有高送转的股票会一股脑的下跌,没有任何理由。

题材热门时除权的高送转个股,自然赶上了好时机,而在降温期除权的个股,自然也就不会有行情了。

毕竟,行情都是资金炒作起来的,还是要看资金在当下的意愿,是否能带动一轮的上涨。

现如今的高送转,很多时候已经开始被解读为利空了,反倒是高派息,成了一种潜在的利好。

因为现在的资金往往会变得更理性,更能思考所谓的价值,而不是单纯的数字游戏。

作为普通的散户,要用心去理解这部分除权个股背后,资金的炒作逻辑。

是长期的业绩体现,带来的股价上涨,股票分红和高送转。

还是一些股票,单纯为了送转而送转,把价格降下来好方便出货,方便大股东减持。

只有明白了资金的逻辑,才有可能把握住行情的脉络,找到除权的奥秘,并且赚到钱。

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