Mike 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下融资租赁为什么资产的问题，以及和融资租赁为什么是资产的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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租凭和融资租赁的优点和缺点经营租出和融资租入，为什么都属于资产？租凭和融资租赁的优点和缺点优点如下：
1.保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；
2.简化产品销售环节，加速生产企业资金周转；
3.降低直接投资风险；
4.租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。
缺点如下：
1.资金成本较高；
2.不能享有设备残值；
3.固定的租金支付构成一定的负担；
4.相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。
经营租出和融资租入，为什么都属于资产？“经营性出租、融资租入”和“经营性租入、融资租出”。
我是这样理解的，按资产所有权划分。所有权属于自己则我就需要确认为资产。
经营出租：是企业出租本单位的资产的一种租赁业务，该资产的所有权没有变化。
融资租入：租入的目的是为了拥有该资产，但由于价格较高，这能采用分期的方式支付，虽然企业还没有实际取得该资产，但企业也将该资产进行核算的管理。
对于经营租入和融资租出。就有点像出租人和承租人。
第一个引号里面的所有权的所属人是自己。而第二个引号里面的资产属于他人，所有权不属于自己，对于自己不构成资产。
另外，租入、租出资产的折旧和摊销同样也需要看所有权是否属于自己。不属于自己的资产如经营租入，融资租出则不需要集体折旧。
文章到此结束，如果本次分享的融资租赁为什么资产和融资租赁为什么是资产的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
