autumn 大家好，今天来为大家分享融资租赁和经营租赁的一些知识点，和融资租赁和经营租赁的区别的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
融资租赁和经营租赁有什么区别经营租赁和融资租赁哪个合算融资租赁和经营租赁的区别经营性租赁和融资租赁有什么区别融资租赁和经营租赁有什么区别(1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。
(2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
(3)权利不同。经营租赁，租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权；融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
(4)租约不同。经营租赁，可签订租约，也可不签订租约；可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。
(5)租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限；融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。
经营租赁和融资租赁哪个合算1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。
2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。
3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权；后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。
4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。
融资租赁和经营租赁的区别融资租赁和经营租赁是两种不同的租赁形式，在以下几个方面有所不同：1.承租人意图：融资租赁是为了获得资产使用权而进行的租赁。经营租赁则是为了获得特定资产的使用权和收益而进行的租赁。2.所涉资产：融资租赁通常涉及较贵重、长期使用的资产，如机器设备、交通工具等。经营租赁则一般涉及较短期、较小额度的租赁物，如汽车、电器设备等。3.承租方式：融资租赁中，租赁商选择并购买资产，并向承租人提供其使用权，承租人按照约定支付租金。经营租赁中，租赁商可能只提供单纯的资产租赁服务，或者提供其他增值服务，如维护保养、技术支持等。4.所需投资：融资租赁需要租赁商提前投入资金购买资产，租赁人支付租金来还本付息。经营租赁则可以灵活调整租赁物的返还方式和租金支付方式。5.财务处理：融资租赁中，承租人需要将租赁物列入资产负债表，并计入租赁负债。经营租赁一般只计入租金支出，租赁物不列入资产负债表。需要注意的是，融资租赁和经营租赁的区别在不同国家或地区可能会有所不同，需要根据当地的法律法规和商业惯例进行具体分析。
经营性租赁和融资租赁有什么区别经营性租赁与融资性租赁的主要区别在于如下几方面：
1、作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同
经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同
经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同
经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
融资租赁和经营租赁的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于融资租赁和经营租赁的区别、融资租赁和经营租赁的信息别忘了在本站进行查找哦。
