在茂名市茂南区新坡镇黄塘管区黄塘工业区内，一座大型工厂迎来了第三次拍卖。众人不禁纷纷猜测，这次能否拍卖成功呢？究竟什么样的价格才较为合适呢？然而，此次以 1646.8 万元起拍，却依旧无人问津，再度流拍，实在是令人感到惋惜。

现在，让我们一同来仔细看看这座工厂的具体情况：它坐落于广东省茂名市茂南区新坡镇黄塘管区黄塘工业区内，包含土地二块的使用权、机械设备、厂房以及办公楼。其中，1 厂房建筑面积为 719.35 平方米，2 厂房建筑面积为 148.28 平方米，1 号办公楼建筑面积为 386.39 平方米，总建筑面积为 1254.02 平方米，涵盖混合结构一层厂房、混合结构二层办公楼以及框架结构七层厂房，房屋用途为工业，目前工厂尚未腾空。

外部装饰方面，一层厂房、二层办公楼贴白色外墙砖，七层厂房贴马赛克外墙砖；配备铝合金窗和普通门，七层厂房为旧式门窗。

机器设备主要有加热炉、齿轮流量计、分馏塔、填料、过滤机、各种反应器（芯、釜）、精炼炉、油水分离器、油罐及各种泵阀、控制仪器、石油树脂生产线、化工防腐缸等。

该工厂市场评估价为 2058.5 万元，起拍价为 1646.8 万元，折合单价约 13132 元每平米起拍。此次拍卖吸引了 8 名朋友设置提醒，还有 5365 位好奇的“吃瓜群众”围观，但最终却无一人出价竞拍。究竟是什么原因导致了这样的结果呢？欢迎懂行的朋友在评论区说说你们的想法。

就个人观点而言，如此大规模的工厂，单价仅一万多元，却也不再受欢迎了吗？看来商业回报似乎不太理想。也有可能是后续交付会存在麻烦。如今，大家对拍卖工厂确实非常谨慎，毕竟没有麻烦是至关重要的，对吧！所以三次流拍也就能够理解了。

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