封闭阳台的窗户,不仅要隔音,而且还关系到安全。眼下,襄州一小区业主发现,开发商交的房,小面积的隔断门是双层玻璃,而大面积的阳台窗户,则是单层玻璃,让业主们很是不满。
近来,位于襄州区永安南路与肖湾路交会处的鑫龙徐东菁英府交房。部分业主察看后发现。小户型两室两厅的房子,阳台的窗户有20平方左右,开发商封闭使用窗户是推拉窗,玻璃是单层玻璃;而阳台与客厅和卧室之间分别有两扇隔断门,合起来的面积大约8平方,使用的则是双层玻璃。在业主们看来单层玻璃不仅保温、隔热效果差,而且安全性能也低的多。他们认为,开发商的做法不合理,应该都采用双层玻璃才对。
可鑫龙徐东菁英府的开发商负责人表示,他们的建设方案通过了规划和住建部门审批,他们是规划审批的标准建设的,没有违反主管部门的相关规定。
鑫龙徐东菁英府的开发商表示,按照这个楼盘建设时的规定,阳台隔断门以内属于节能计算范围之列,因此隔断门必须采用双层玻璃,而阳台并不在节能计算范围之列,因此封闭阳台可以采用单层玻璃,这一设计当时是满足国家规范的。
据了解,开发商封闭阳台使用单层玻璃,隔断门使用双层玻璃的现象,在前几年批准建设的楼盘中十分常见。可实际交付后,不少业主为方便采光通风以及保温、隔音和安全起见,都会拆除隔断门和阳台窗户,并将封闭阳台窗户的玻璃全部更换为双层玻璃,导致出现极大的浪费。
为遏制开发商能省则省、钻政策空子的现象,针对这一现象,2022年1月19号,市自然资源和规划局、市住建局联合发布《关于进一步提升襄阳市中心城区新建住宅建设品质的指导意见》,明确提出住宅封闭阳台窗宜按节能窗设置,不宜采用单层玻璃窗,从而堵上了政策的漏洞。
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首席记者:唐兰刚
编辑:王晨可 | 校对:刘媛
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