实话告诉你，90%的人都无法正常在银行办理抵押贷款。

不是房贷要求多高，而是这里面有一些潜规则，小白朋友不知道。

你去银行申请抵押贷款，银行肯定会问你贷款的用途是什么，有没有营业执照等等。同时，你需要提供相应的证明资料。

如果你老老实实的说，借钱还债买房，结果会被拒。

抵押贷款资金必须有合理用途

抵押消费贷

对于普通上班族来说，额度通常在100万以内。虽然普通上班族一方面可以申请，能做消费贷的银行很少;另一方面，消费贷款的资金主要用于装修、教育、旅游等。一般申请时需要提供个人消费的消费合同；

抵押经营贷

对于企业主(包括个体工商户)来说，金额通常在1000万以内。申请时要求借款人提供与企业经营有关的资料，同时要求提供能够证明贷款资金用于企业经营的合同。比如：购销合同。

但是，大部分借款人的借款用途说不清道不明,如果不提前打包并准备好相应的资料，就很难在银行拿到抵押贷款。

之前也分享过申请按揭贷款的详细规划和办理流程：

成都住房按揭详解

总之，抵押贷款的办理难点不在流程，而在规划和匹配,请知道~

大家好，我是资深房产按揭从业者小二。在成都，我见过太多客户为了贷款而东奔西跑。有一部分是因为个人条件，还有一部分是对市面上的贷款产品不了解。为此，他们踩过很多坑，交过很多学费。

我开头条的初衷就是想帮助这些人更快的找到自己的贷款方案。在头条，我会分享最新最权威的贷款知识。如果你有贷款问题，也可以和我沟通。