summer 佛山日报讯 记者林洛峰通讯员欧阳迪勇、余文军报道： 昨日，皇派门窗项目在三水芦苞镇正式动工建设，该项目是芦苞今年整体引入并实现快速动工的项目之一，是集研发、生产和销售于一体的总部项目。今年以来，芦苞共新引进项目10个。
皇派门窗通过项目嫁接顺利落户芦苞。/受访者供图
地处三水北部板块的芦苞，近年通过调整发展思路，实施土地挖潜，坚持以增量带动结构优化，以创新促进产业升级，同步做好存量优化，探索出特色产业发展路径。在经济下行压力不断加大的情况下，芦苞产业经济呈现出蓄势待发的发展态势。
新项目助推产业“调结构”
昨日落户芦苞的皇派门窗项目，主要研发、加工、生产和销售门、窗、幕墙、装饰材料等，是继华运人防、佛斯弟后，又一整体引入的，集研发、生产和销售于一体的总部企业。三个项目明年有望陆续建成投产，加上市重点项目普洛斯芦苞物流园一期工程预计在年底建成投产，芦苞镇即将迎来产业项目“爆发式”发展。
产业“势能”的积聚，将为芦苞构筑起新的发展支撑点。数据显示，今年以来，芦苞新引进项目10个，新增增资扩产项目12个，投资总额超19亿元，预计达产后新增税收1.5亿元，其中，人防项目达产后亩产税收可达26.28万元，佛斯弟项目达产后亩产税收可达23.38万元，远超芦苞目前大部分企业的亩产税收水平。
与芦苞镇内现有的代工、来料加工等小微企业项目相比，新引入的佛斯弟摩托、华运人防、皇派门窗，以及近期新签的绿湖食品、昆罐项目均是集研发、生产、销售于一体的总部项目。这批项目均具有一定的科研、创新能力，具备较好的发展前景。
从更长远考虑，新引入项目将促进芦苞转变经济发展方式，推动产业结构实现优化升级，带来比中短期经济效益更为重要的产业发展前景。如佛斯弟等摩托车整车生产企业的落户，有望吸引一批摩托车零部件生产企业前来投资设厂，加快芦苞发展先进装备制造业，促进辖区工业“转方式，调结构”，全面提升核心竞争力。
新出路背后的新思路
相较于区内其他成熟的产业载体，地处三水北部板块的芦苞镇长期受工业堆头小、发展质量低、单位土地产出低等瓶颈困扰，在招商引资方面也一直难以招大商、大招商。在区域竞争日趋激烈的背景下，思路谋变成为芦苞产业实现“逆袭”的关键落子。
“思路决定出路，若大商难招，那么通过积极培育扶植、引导潜质企业加大创新投入壮大发展，未尝不是一条好路子。”芦苞镇有关负责人说。各地的发展经验表明，土地资源是制约园区产业发展的关键因素。在解决“引什么项目”之后，芦苞通过大力开展“土地挖潜”，逐步破解土地资源不足问题。
为此，芦苞一方面加大闲置土地整理回收力度，近年成功盘活土地16宗，共765亩。同步开展土地二次招商，引入了佛斯弟、华运人防、甬大电梯、汝达豪陶瓷机械等优质企业，达产后预计新增产值9.5亿元，创税4450万元。另一方面通过积极引入项目与业主对接，芦苞在零土地增量和零土地指标增量的情况下，直接盘活低效用地近260亩，预计亩产税收达22.8万元，其中，皇派门窗项目就是通过“二改二”改造，嫁接到原来的适意卫浴厂区，开创政府与合作企业三赢局面。
“中等梯队”重塑产业格局
实践正逐步印证了芦苞的发展思路切合实际。今年，面对房地产行业低迷造成镇内支柱行业下行的态势，芦苞的公共财政预算收入实现逆势翻红。除得益于一批新动工项目带来新税收增长点外，更因一些潜质企业正逐渐成长，原有的一些中小企业逐渐进入“中等梯队”行列，成为支柱企业。
芦苞镇经促局有关负责人说，镇内中小企业如晟美包装占地面积仅17亩，前三季度实现税收800多万元，同比增长53.1%。依芙科汽配也是近年来崛起的“后起之秀”，项目占地仅约4亩，前三季度即实现税收收入近500万元。浪鲸卫浴、迪生电力钢构持续加大研发投入及市场拓展，税收分别同比增长35%、42%，逐步成为镇内的主力军。“中等梯队”的企业数量不断增加，打破了原以建材、化工等行业为支柱的产业格局，全镇工业经济的抗风险能力进一步增强。
在产业势能向动能转化的关键期，发展势头又将如何释放更大的发展效益？芦苞通过促成银企对接拓宽融资渠道，积极缓解优质中小企业贷款难题；通过从提升营商“软环境”入手，采取“一对一”贴身服务，依法开启绿色通道，推动项目纷纷快速落地。
优良的企业服务逐渐在镇内形成了口碑，有效促进现有企业扎根芦苞，并带动了家家卫浴、华兴玻璃、赛科机械等11家优质企业投入近5.5亿元实施技改升级，预计可直接增加税收近6000万元。同时，加家食品也主动争取与合作方湾仔码头改变运营模式，大幅提升企业效益和创税能力。在此基础上，芦苞多渠道开展以商引商，通过普洛斯的搭桥与环普项目、日本三菱商事对接；通过佛斯弟项目引线与浙江台州商会接洽，有效拓宽招商渠道。
“双轨并行”释放产业新优势
芦苞的工业发展路径正逐步从原来的粗放式发展，走向高端产业聚集，但仍有诸多发展障碍亟须突破：由于芦苞工业园区起步较早，园区配套规划不完善、产业布局相对凌乱，难以集中引入对供热设施、污水处理等配套依赖较大的制造业集群。如何确定产业定位，对芦苞未来发展起到至关重要的作用。
对此，芦苞提出制造业与服务业双轨并行的发展路线。计划充分依托国家高新区三水园区南、北园的产业优势，结合独有的区位优势及生态环境，探索发展2.5产业以及现代服务业，加速发展城市经济。
芦苞镇经促局有关负责人说，目前，芦苞已积累了普洛斯芦苞物流园、奥特莱斯项目、市实验技工学校等服务业项目，近期计划再引进一批电商物流等产业带动性强的项目。届时，芦苞将一定程度上形成发展服务业的产业优势。
一位长期关注三水区域发展的观察人士认为，随着肇花高速、佛山一环西拓等一批重要交通道路建成通车，加上原有一批生产性服务业和生活性服务业竣工落地，以及省、市、区扶持服务业发展的政策红利，芦苞将迎来发展现代服务业的重要机遇。他建议，今后芦苞应主动融入区域发展，推动产业结构进一步优化，谋求更优发展质量。
