铝合金门窗发票税率_理财投资

文章目录：

1、封阳台涉及问题多，猫腻也多，谨防低价诱惑交智商税2、一般纳税人能否简易征收，看这5种情况3、花好几万换窗户选错了白搭

封阳台涉及问题多，猫腻也多，谨防低价诱惑交智商税

现在越来越多人在条件允许的情况下，都会选择封阳台。一来为了安全考虑，二来封阳台后我们可以对阳台进行改造，从而使得阳台可以发挥更大的作用，比如做成茶室、洗衣房、小花园等等，还能阻挡风沙。

然而，封阳台所涉及的问题还是比较多的。首先，你要获得物业的允许，然后就是去门窗店选材料定制，材料又包含玻璃、窗、五金件等等，每一项都没有明确的一个收费。有些人的阳台还会带有转角、立柱的，又要增加一笔收费。总而言之，基本上每个商家给予的报价相差甚远，一头雾水的小白根本不懂怎么去选。

今天我们就来简单谈谈封阳台都有些什么猫腻吧。

低价诱惑

现在封阳台首选材料是断桥铝加中空玻璃，如果你曾经对此询价过，你会发现门窗店商家给予的报价从300到1000多每平方不等。尽管门窗行业内有一定的计价规则，多数都会以施工面积长乘以宽+开启窗户个数计价（转角立柱、大落地玻璃费用额外算），但门窗毕竟是定制产品，会用什么料你根本不清楚，所以就会有不良商家以次充好，出低价诱惑消费者下单，尤其是那种小厂生产的，因为品质上没有优势，就只能靠低单价吸引客户。

不懂行情的你还以为自己赚到了大便宜，400元每平米也能买得到断桥铝门窗，殊不知阳台封好后既不保温也不隔热，还有漏水的现象出现，给自己找了大麻烦。

价格陷阱

如果要封阳台，那么在向门窗店老板询价的时候，可不要只是单纯了解单价多少。同样的阳台，可能报价580元每平米的和980元每平米的，最后总价也是一样的。为什么？有些商家价格报得高，那是因为它用了好的材料，比如说：商家用的是PA66尼龙条的断桥铝门窗，那他们的报价必然是高于那些用PVC隔热条的断桥铝门窗的，而且包含了进口五金件、中空玻璃等等。而单价报价低的商家可能就不会包含这些，因此后续增项收费多，从而整个阳台封完，价格和980元每平米相差不了多少。所以，价格单价低不代表真的便宜。因为在材料的选择上，还有配件、安装工艺上会有所区别。

封阳台面积测量

大家在封阳台的时候，可能自己没有去测过所需窗户面积，也不会测，顶多大概一下，就等着商家上门来计算实际面积。有些商家就会在量窗户的时候做一些手脚，测得的面积多写一些，那么无疑门窗最后的价格就会高，他们利润也大。有时候有些商家也不是故意的，但是难免测量面积出现误差的纰漏，所以有必要核实下测量数据的精准性，确定没问题再付款。

以上的三点，希望大家在封阳台的时候一定要注意，不要掉坑了。最好选择品牌商家，质量和售后都有一定的保障。封阳台没处理好，亏钱不说了，冬天漏风，夏天漏雨的话，要多遭罪有多遭罪。希望这篇文章对你们有所帮助。想了解更多家居资讯，请关注【家居生活加全糖】。

一般纳税人能否简易征收，看这5种情况

①我们企业是销售自产铝合金门窗并提供安装的，我们分别核算铝合金门窗销售收入和安装收入，请问安装收入能否选择简易计税？

答复：不可以的。因为2017年第11号公告中并没有提到：销售自产货物的同时提供安装服务的，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。因此销售自产铝合金门窗并提供安装的，不属于混合销售，分别核算铝合金门窗销售收入和安装收入，分别适用13%和9%的增值税率。

参考：

1、根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第一条规定：纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。

2、河南省税务局答复：

问题内容：

老师您好！我公司是一家建筑公司，一般纳税人，经营范围主要为建筑工程，包括门窗制作与安装。现我公司为一家地产公司提供铝合金门窗制作及安装服务（门窗为自制），我公司发票如何开具？税率为多少？

答复机构：河南省税务局

答复时间：2020-08-12

国家税务总局河南省12366纳税服务中心答复：

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第一条规定，销售自产铝合金门窗并提供安装服务，不属于财税〔2016〕36号第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。

因此，您公司销售自制的铝合金门窗，并提供安装服务，不属于混合销售，应当分别核算货物和建筑服务的销售额，分别开具发票，适用不同的税率或者征收率。销售门窗按照销售货物，适用税率13%，安装服务适用税率9%。

建议您参考上述文件规定，具体事宜建议联系主管税务机关进一步确认。感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

②我们企业是销售自产机器设备并提供安装的，我们分别核算机器设备销售收入和安装收入，请问安装收入能否选择简易计税？

答复：可以的。根据2018年第42号公告，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

参考：《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第42号）规定：

一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。

③我们企业属于商场，销售外购家用空调并提供安装的，我们分别核算家用空调销售收入和安装收入，请问安装收入能否选择简易计税？

答复：不可以的。商场销售的家用空调不属于机器设备。家用空调属于GB/T 14558-2010的“生活用电器”-“空气调节电器”。跟专用的制冷、空调设备不一样。空调设备属于GB/T 14558-2010的“机械设备”-“空调机组”或者“专用制冷、空调设备”，属于与生产经营相关的机器设备。

42号公告中的机器设备应为与生产经营有关的设备、工具、器具等有形动产。商场销售空调并负责安装不适用42号公告规定，应按混合销售征收增值税，按照企业主业确定税率，适用税率为13%。

④我们企业出租建筑设备，并配备了操作人员，请问能否选择简易计税？

答复：目前没有看到国家税务总局对此问题的明确。

参考：

1、《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）第十六条规定：“纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。”

2、福建省税务机关的答复可供参考：

问：土石方工程、平整土地建筑服务，主要土方开挖、场内运输、平整，全部是就地取材，施工方均属于不采购建筑工程所需的材料，只收取人工费、管理费、机械设备费用的建筑服务。请问，这类以机械设备在施工现场开展的建筑服务的一般纳税人，是否属于以清包工程方式开展建筑服务，并可以选择按简易计税方法计税？

答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定：一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。” 另根据《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）的规定：“十六、纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。”

因此，您企业提供的机械设备费用若符合上述文件的规定可按照清包工方式申请简易计税。（2017-05-25）

3、请问：财税[2016]140号第十六条规定：纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。

1）此类业务能否定义为清包工合同或甲供（出租方供油），选择适用简易征收计税方式？

2）此类业务是否需要办理外经证到工程所在地预缴增值税？

3）能否作为施工方支付的分包款扣减预缴税款，或者作为建筑施工企业差额征收的扣减额？

答复：浙江12366中心答复：

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

1）根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，（七）建筑服务。

（1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

（2）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

2）根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第17号）规定，第三条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)规定：三、纳税人在同一地级行政区范围内跨县(市、区)提供建筑服务，不适用《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号印发)。

......

除本公告第九条和第十条以外，其他条款自2017年5月1日起施行。此前已发生未处理的事项，按照本公告规定执行。

3）根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，（七）建筑服务。（4）一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。（5）一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。（6）试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第31号）规定，

七、关于建筑服务分包款差额扣除

纳税人提供建筑服务，按照规定允许从其取得的全部价款和价外费用中扣除的分包款，是指支付给分包方的全部价款和价外费用。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。

⑤我们企业属于建筑工程总承包单位，为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，现在建设单位自行采购全部或部分主要建筑材料，请问能否选择简易计税？

答复：必须要选择简易计税。

参考：

1、《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第一条规定，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

2、《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于进一步做好建筑行业营改增试点工作的意见》（税总发[2017]99号）第一条第（三）项规定，《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)规定的建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，在建设单位自行采购全部或部分主要建筑材料的情况下，一律适用简易计税的政策。

作者：郝守勇

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花好几万换窗户选错了白搭

图片来自：清和一舍

有读者在装修33天的知识星球问我：因为临街，希望隔音、防尘效果好一些，阳台准备重新封，要怎么选？

我觉得这是一个好问题，因为思路很清晰，读者先介绍自己的情况是临街的，知道自己的需求是要隔音要防尘。

这是一个比较普遍的问题，而且答案也可能出乎大家的意料，所以我还是详细写篇供大家参考。

01 窗户有没有必要换？

要不要换窗户，涉及两个问题：

1、房子原本的窗户能否满足需求？

2、换一下要多少钱？经济能否承受？

这就得从窗户通常满足哪些功能说起，窗户的主要功能是：采光、通风、隔音、隔热、防尘以及好看。

图片来自：咫尺设计

采光这个都影响不大，好看的话就看个人喜好了，我自己是觉得落地窗更好看，但如果是低层的话，窗户玻璃越大感觉隐私是问题，我自己就常年拉着窗帘或者白纱。另一个问题，玻璃越大安装的时候人工费越高，特别是高层，大尺寸玻璃重量大进不了电梯的话甚至人工费比玻璃贵。