Eric 文章目录：
1、重点来了阳台封窗合同应该怎么签仔细听 #封窗2、铝合金门窗的定制流程和计价方式3、买完门窗合同怎么签80%的业主都不懂，学会这5点，妈妈
重点来了阳台封窗合同应该怎么签仔细听 #封窗
封窗小白必看(四十二)：阳台封窗的合同到底怎么签？
1. 今天这一期着重讲一下合同到底要写哪些内容。
2. 第一点：产品厚度细节。需要把选定的这一款产品的细节写到合同里面，比如厚度。要确定这一款产品讲的，比如像这种叫做主框架，比如 2.0，就要写主框架 2.0。如果它只有内外两侧主壁厚 2.0 的，就写主壁厚 2.0。假如所有的厚度都是通体厚度，包括纱窗、窗扇，就写通体多少多少厚度。千万不要只写铝材厚度 2.0、1.8，因为像这样到后期一旦出现产品的争议，大家没有办法去界定，所以就把通体厚度、主框厚度和主壁厚厚度这三个概念搞清楚。
3. 第二点：五金配件。除了铝材厚度以外，还要看它的原材料，一个五金品牌，注意是一整套还是散件。比如上德国瑞纳斯，只上两个执手，还说铰链，还有各种锁盒什么的，全部是用这一套品牌的。
4. 第三点：隔热条。隔热条这个东西大家千万要注意，合同上见过好多翻车的案例，都是写 PA66 材质隔热条，其实它只是材质，没写品牌。就像我问你铝合金风窗是怎么做？什么东西做的？告诉我我是铝做的，不就相当于没数吗？所以隔热条这里一定要写上品牌，比如常用的容海隔热条 PA66，或者是泰诺风隔热条 PA66。
5. 第四点：密封条。常用的千万不要只写三元乙丙，一样的道理要写上，比如江阴海达的三元乙丙，或者是什么品牌的三元乙丙。这个时候方便后期安，不管是安装现场也好，还是安装以后也好，去验收这个东西，大家都是有迹可依。把铝材的厚度、隔热条品牌、五金品牌、密封条品牌全部要写在合同上面的，同时最好能把腔体结构给拍下来。发到相互的聊天记录里面，到时候一看就知道这一款产品是不是。实际做出来的时候就去看是不是按照看的料头来做的，因为很多时候也不知道人家给你做的是哪一种，发了料头就可以知道这个是哪种。这种时候就千万要注意，遇到过一种情况，去买东西的时候告诉你这个是老版的型材，新版的型材比如哪里加厚，哪里更换了，老版看着 2.0 新款，一看 1.8 就减配过了。所以这个时候一定要看到实物，千万不要说料头没在，这个是老版，这个是新版，这种是很容易有问题。没看过实物，后面有东西不一样的时候就没办法去争论这个东西。
6. 写完了原材料之后还要写什么东西？还要写把安装的责任给区分一下，比如安装期间如果出意外是由哪方面承担？正常来说是全权由安装方来承担，所以要把这个写进去，减少自身的风险。
7. 第五点：价格、尾款违约金。第三个要写的是什么？就是把价格、尾款还有一些违约金类的写进去。比如安装定好是 40 天，结果装了半年，这个时候是不是得有违约金？比如中间出现问题的情况下，他家是可以沟通的，比如拿过来尺寸量小了 10 公分，这个时候上肯定要是给门窗商家一定时间去重新做一套，这个时候不能说是一定要 30 天装上，本身已经去重新做了，是不可能达到这个条件的。所以意外的情况就大家互相沟通，但是基础的安装时间是要写清楚的。还有一些尾款类的，大概比如什么时候付尾款，大家都写清楚一点，以免出现纠纷。
8. 第六点：售后维修。要把售后条款一定要写在里面，不管是 1 年质保还是 5 年质保，还是 10 年质保，一定要写清楚是不是全额质保。所谓的全额质保就是不管出什么问题，工厂或者是商家只管来修，是不用出钱的。还有一种叫材料质保，就是工厂负责材料，但是他会收上门费，比如说出三个人，我可能这样收你五六百这样子。最后一种叫做有偿售后，所谓有偿售后就是坏了我帮你修，我出人我出材料，但是你出钱。所以大家对于这个售后的条款一定要看清楚，那你条款也没有说一定是大家非要说是 10 年质保什么的，那肯定是根据各个自身的商家情况或者工厂情况来做出这一个承诺，你做的到的才叫质保，做不到的叫吹牛。
9. 签完合同以后，你的产品已经进入了正式的生产，所以下一期我们要讲安装现场怎么去验收你的这一款产品，去看一下他是不是你定的那款商家有没有偷工减料。
记得点赞关注哦，找我帮您节约成本，少走弯路！
铝合金门窗的定制流程和计价方式
消费者在购买门窗的时候，通常会产生一些问题，比如：
1）为什么铝合金门窗不能像买家电一样，选好款式直接带回家安装？
由于我国还没有实行铝合金门窗的尺寸标准化，每一栋楼的设计不一样、每一户的装修风格不一样、业主的喜好和需求不一样等等因素，都导致了门窗尺寸的千变万化，所以我们买门窗的时候，需要专业的师傅去测量尺寸，再根据每家每户的不同需求去定制。
从流程上来看
第一步，根据这个尺寸以及业主的需求和预算，选择合适的门窗系列、玻璃以及五金配置；
第一步，由专业的师傅上门测量门窗的洞口尺寸；
第三步，门窗设计师根据洞口尺寸设计出合适的门窗分格，一个窗户开几个开启位，推拉窗做几个推拉扇等，从而设计出合理美观的窗型；
第三步，业主确认窗型设计配置等信息；
第四步，生产厂家排班下单生产；
第五步，出厂上门安装。
这是一般步骤，通常以上每一步，都需要业主和商家，商家和厂家不断地沟通配合，有些步骤可能会反复几次，最后才是上门安装，所以我们从签合同到上门安装，通常需要半个月到一个月的时间。
3）、为什么铝合金门窗的价格有那么多“增加项”？
通常铝合金推拉门窗的计价方式比较简单，就是（元/平方米），而平开窗的价格就比较复杂，它是框扇分开计价，总计=固定位价格（元/平方米）+开启扇价格（元/组），这就让消费者们非常迷惑，为什么一个窗户要收我“两次钱”？
我们都知道，窗扇与窗框之间，通过五金配件来连接，让窗扇可以在框上开合，而一整套的五金配件就是这扇窗的灵魂所在，也是价格差距所在，举个例子，同样2平方米的窗户，客户选择做一个开启和两个开启，这之间就差了一整套五金的钱，如果是进口的五金，那么差距会更大，所以就会出现这种框扇分开计价的方式，这种方式既可以让商家在成本上更容易控制，也让客户可以根据自己的需求和预算有了更多的选择，其实是一种比较公平的计价方式。
此外，客户还可以根据自己的需求，选择配置一些特殊的玻璃、不同档次的五金等等，这也会造成合同价格里那些“增加价格”，但是我们选择的时候要擦亮眼睛，看清楚哪些增加项目是合理的，哪些是坑。比如有些客户有定色需求的，在这家店里没有这个颜色的备料，本来只要延长一点作色时间就可以了，而有些店铺就会把定色的价格加在客户身上，这个时候就要多对比几家，也许其他店就有你想要的颜色。
买完门窗合同怎么签80%的业主都不懂，学会这5点，妈妈
买门窗合同怎么签？记住这5点不被坑！
80%的业主买完门窗连合同怎么签都搞不清楚，尤其是那些498、598每平米的窗户，套路多到你怀疑人生。这期视频触碰了很多人的蛋糕，随时可能被和谐。建议先保存再观看。买门窗要想不被坑，合同要签好，这5点一定要记住！
·一、配置要清楚。用的铝材、五金、隔热条、胶条是什么品牌的，结构是什么样的？组角工艺是什么样的？一定要写清楚。口头承诺不如写进合同里放心。很多粉丝跟我讲，他选的598每平米用的还是泰诺风的隔热条，用脚趾头想都知道不可能。所以如果写进合同里了就可以避免这种偷梁换柱的问题。
·二、质保范围和年限。这里要分清楚是整窗质保还是其中某一个部分提供质保。我经常看到有人讲五金终身质保、铝材终身质保，这个没问题。但是门窗不仅仅只有五金和铝材，我认为合理范围是除了大玻璃质保可以特殊约定，其他的全部要含在质保范围以内还有质保的年限。如果商家跟你讲的是终身质保，我觉得这个就有点扯淡了。
一辆保时捷几十万的利润，质保也就3年10万公里。门窗这里的质保年限，我认为根据商家的报价对应的利润，3-10年都是合理的。如果超过10年，我觉得就是在玩套路了。
·三、交货日期。整个装修过程如果窗户这里不装，后续很多工序是无法正常进行的，要是迟迟不安装，这个对业主来讲会耽误整个装修进度。所以最好在合同里面写清楚交货日期。如果延期交货，商家每天赔付合同金额的千分之三给业主。如果业主一直不提货，业主每天赔付合同金额的千分之三给商家作为仓库的使用成本，这样双方都有保障。
·四、有无增项。这点踩坑的人非常多，后续比如拆除护栏，旧窗要不要钱？要多少钱？垃圾清运要不要钱？要多少钱？吊装这里大概费用是多少？在签合同之前就先明确好，免得后期扯皮，搞得大家都不开心。
·五、免责协议。首先要查看一下，安装师傅有没有买对应的高空保险？保险这里一定要买第六类，不然出现事故赔付的时候就有争议了，但是第六类的成本高，所以现在90%的安装师傅买的保险都是不对的。
你没听错就有这么夸张，如果商家提供的保单公司名称和人员这里对不上甚至都无法提供保单给你看，免责协议一定要签，不然省下来的这几千可能会多100倍的还回去。
讲到这里骂我的人肯定很多，但是我能帮到的人更多，关注邦哥，韭菜不被割。
.jpg)
