Lisa 文章目录：
1、发票、付款、签字、盖章，合同相对人和签单的认定直接简单可参考2、不锈钢门、卷闸门采购合同范本3、铝合金门窗的定制流程和计价方式
发票、付款、签字、盖章，合同相对人和签单的认定直接简单可参考
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2021年12月24日，龙某租赁中心(乙方)与华某公司(甲方)签订《高处作业吊篮租赁合同》一份，约定由乙方为甲方承建的位于解放军92919部队1523地块项目建安工程幕墙项目提供吊篮，暂定租赁期间为2021年12月30日至2022年7月30日，实际租赁期间为乙方将吊篮装运至安装工地开始安装并经检测单位检测合格之日起至甲方通知乙方拆除之日止;租期每满一个月支付一次，最后一次租金在租赁期满后退场当月支付;甲方不按时支付租赁费应每日按所欠租赁费的万分之三作为违约金赔偿乙方损失? 合同还对租金支付标准、安装费用等作了约定? 根据龙某租赁中心提交的高空作业吊篮台班确认单显示，双方共进行了六次确认，分别为：1、2022年1、2、3月份，共计30240元，龙某租赁中心于2022年4月8日开票，华某公司于2022年4月28日付款;2、2022年4、5月份，共计82720元，龙某租赁中心于2022年6月9日开票;3、2022年6月份，共计66028元;4、2022年7月份，共计64812元，龙某租赁中心于2022年8月2日开具130840元的发票，华某公司于2022年8月26日付款100000元，于2022年9月28日付款113560元，以上款项付清;5、2022年8、9月份，共计121868元，龙某租赁中心于2022年10月9日开具125868元的发票，多开了4000元;6、2022年10、11月份共计24428元，龙某租赁中心于2022年11月16日开票? 2022年8月至11月的租赁费华某公司未付? 上述确认单均盖有“浙江**某建设有限公司解放军92919部队1523地块项目铝板幕墙及铝合金门窗工程项目专用章”，下方写有小字：对外签订合同无效，签字人员分别为,1、温某某;2、5、6、朱某某;3、4、张某某?
龙某租赁中心向一审法院起诉，请求：1.判令华某公司支付龙某租赁中心租赁费146296元以及自2022年12月1日起至实际履行之日止按日利率0.03%计算的违约金;2.判令华某公司承担本案的诉讼费用。
一审法院审理认为，华某公司主张龙某租赁中心的合同相对人系案外人沈某某，但龙某租赁中心、华某公司双方签订有书面合同，龙某租赁中心向华某公司开具发票，华某公司已支付了部分价款? 华某公司与沈某某之间的内部关系与龙某租赁中心无关，华某公司系案涉租赁合同关系的相对人? 华某公司对龙某租赁中心主张的租赁费有异议，二审认为，前四张确认单确认的金额华某公司已履行，后两张上签字的朱某某在华某公司已付款的第二张确认单上亦有签字，龙某租赁中心开具的发票华某公司已收到并认证，龙某租赁中心虽然多开了4000元发票，但在起诉时已予以扣减，按实际产生的租赁费为准，龙某租赁中心提交的确认单能够作为确认租赁费的依据，故二审对龙某租赁中心主张的租赁费予以确认? 双方签订的合同对租赁费支付时间有明确约定，龙某租赁中心的最后一份确认单载明租赁时间至2022年11月3日，根据合同约定，华某公司应于2022年11月底前付清租赁费，龙某租赁中心将2022年12月1日作为违约金的起算点，符合合同约定，二审予以支持? 双方约定的违约金计算标准过高，二审予以调整。龙某租赁中心为该案诉讼支出保全费1270元，系其合理损失，应由华某公司承担?
一审判决：一、华某公司支付龙某租赁中心租赁费146296元，并支付以未付租赁费为基数自2022年12月1日起至实际履行日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的两倍计算的违约金，限于判决生效之日起十日内履行完毕;二、华某公司支付龙某租赁中心财产保全费1270元，限于判决生效之日起十日内履行完毕?
一审判决后，华某公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回龙某租赁中心一审诉讼请求;2.本案诉讼费用由龙某租赁中心承担? 事实与理由：一、华某公司并不是本案建筑设备租赁合同纠纷的相对人，本案所涉租金应当由合同实际相对人承担? 本案所涉项目由华某公司承包之后转包给案外人沈某某，由沈某某独立核算、独立经营，所以本案项目的实际施工人为沈某某? 项目工程中的建筑设备租赁亦是沈某某及旗下管理人员所租赁，在本案中华某公司与龙某租赁中心之间不具有任何事实上的法律关系? 华某公司并无与龙某租赁中心订立建筑设备租赁合同的意思表示，也无就案涉合同的签订有过沟通、洽谈，该合同订立的实际双方为沈某某与龙某租赁中心，而非华某公司? 并且在该合同的履行中，华某公司并未派任何工作人员与龙某租赁中心接触，其结算、对账、付款事宜皆为沈某某与其管理人员负责? 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，受法律保护? 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力? ”龙某租赁中心向华某公司主张租金的行为突破了合同相对性，故龙某租赁中心主张的租金应当由本案建筑设备租赁合同的实际相对人沈某某承担? 二、温某某、朱某某、张某某均非华某公司的员工，也未取得华某公司授权，无权对外代表华某公司签订确认单? 温某某、朱某某、张某某均非华某公司的员工，华某公司也未给沈某某与温某某、朱某某、张某某缴纳社保? 上述三人也未取得华某公司授权，无权对外代表华某公司? 一审法院以温某某、朱某某、张某某在确认单上签字，便认定案涉合同的金额由华某公司承担，属于事实认定错误? 并且就确认单而言，华某公司并不知情，温某某、朱某某、张某某也未取得华某公司的授权在确认单上签字，三人签字的行为不能代表华某公司? 对于确认单上的项目专用章，在龙某租赁中心提交的复印件上看不出“专用章”痕迹，是否是事后补盖，该确认单真实性存疑? 况且该章仅为技术资料使用，该专用章上面也印刻了对外签订合同无效的字样，龙某租赁中心明显知悉? 因此该章的使用不能认定为构成表见代理。
龙某租赁中心辩称，首先，双方签订了合同，加盖有公章，而且龙某租赁中心开具了相应的发票，华某公司也支付了部分的款项，因此，合同相对人是华某公司? 其次，华某公司称温某某、朱某某、张某某均非其员工，但是华某公司在确认单上盖有项目章，能够与签订的合同相印证，并且华某公司也履行了部分付款义务? 所以应由华某公司向龙某租赁中心履行相关的付款义务?
二审认为，本案的争议焦点为：一、关于合同相对人问题;二、确认单效力问题?
关于争议焦点一，华某公司与龙某租赁中心签订有《高处作业吊篮租赁合同》，华某公司接收了发票，并支付了部分款项，因此，华某公司应为案涉合同当事人?
关于争议焦点二，确认单除有温某某、朱某某、张某某签字之外，还有华某公司印章，并且华某公司也已经支付了部分款项，因此，确认单对华某公司应为有效。
二审判决：驳回上诉，维持原判?
不锈钢门、卷闸门采购合同范本
标准的材料采购合同范本7
甲方：
乙方：
因甲方建设工程的需要，转包给乙方不锈钢及铝门窗制作安装，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、单价 ，此单价为：由乙方材料订货、采购、加工制作、安装，按门窗验收规范所需资料交齐并保证验收合格交付使用。
二、质量及规格：乙方所供应的原材料的质量和规格必须符合业主要求、 监理、甲方以特殊门窗技术规范要求，乙方不得擅自变更料源、规格、质量;对于不符合要求的材料，甲方有权拒收，所造成的损失由乙方负责。
三、结算方式及分项单价：
1、不锈钢门1M*2.2M(单开往外开)2扇:材料304，1.5厚,50*50方管,做门框门页,门页双面封不锈钢板,内放防火棉,锁:插销锁.材料人工综合单价(1380元/平方),接实平方结算.
2、不锈钢门1.5M*2.5M(双开往外开)1扇:材料304，1.5厚,50*50方管,做门框门页,门页双面封不锈钢板,内放防火棉,锁:插销锁.材料人工综合单价(1380元/平方),接实平方结算.
3、不锈卷闸门3M*3M，材料：304，0.4MM插片. 材料人工综合单价:(480元/平方) 结实平方结算,电动机遥控规格型号材料人工综合单价:(20xx元/套)
4、泵房钢质甲级防火门：2M*2.4M(双开往外开)材料：冷板拆门框100MM宽，门页50MM宽，内放防火棉，锁、拉手，内喷防锈漆，外喷浅灰色油漆。材料人工综合单价(1100元/平方),按实平方结算。
5、铝合金窗: 材料:2.4M*0.9M,4扇,左右推拉,材质1.2厚,白玻璃:0.5厚,自动锁. 材料人工综合单价(250元/平方),按实平方结算.
三、安全：由乙方自行承担供料的装、卸和运输过程中任何环节的安全，甲方概不负责，并不承担连带的刑事和经济责任。
四、要求进度完成情况：水泵房甲级钢质防火门及铝窗制作安装完成时间为7天，电房不锈钢门及电动卷闸门制作4天，等甲方通知安装时间开始为6天 付款方式
五、付款方式：水泵房甲级钢质防火门及铝窗制作安装完成、电房不锈钢门及电动卷闸门制作完成，付款总款40%。全部安装完成，付款总款80%。所需验收资料交齐，所承包内门窗分项工程经业主、电力所、监理、甲方验收合格后全部付清所承包工程款。
六、其它未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式叁份，甲方收执贰份，乙方收执壹份，双方代表签字生效，工程结束，款清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铝合金门窗的定制流程和计价方式
消费者在购买门窗的时候，通常会产生一些问题，比如：
1）为什么铝合金门窗不能像买家电一样，选好款式直接带回家安装？
由于我国还没有实行铝合金门窗的尺寸标准化，每一栋楼的设计不一样、每一户的装修风格不一样、业主的喜好和需求不一样等等因素，都导致了门窗尺寸的千变万化，所以我们买门窗的时候，需要专业的师傅去测量尺寸，再根据每家每户的不同需求去定制。
从流程上来看
第一步，根据这个尺寸以及业主的需求和预算，选择合适的门窗系列、玻璃以及五金配置；
第一步，由专业的师傅上门测量门窗的洞口尺寸；
第三步，门窗设计师根据洞口尺寸设计出合适的门窗分格，一个窗户开几个开启位，推拉窗做几个推拉扇等，从而设计出合理美观的窗型；
第三步，业主确认窗型设计配置等信息；
第四步，生产厂家排班下单生产；
第五步，出厂上门安装。
这是一般步骤，通常以上每一步，都需要业主和商家，商家和厂家不断地沟通配合，有些步骤可能会反复几次，最后才是上门安装，所以我们从签合同到上门安装，通常需要半个月到一个月的时间。
3）、为什么铝合金门窗的价格有那么多“增加项”？
通常铝合金推拉门窗的计价方式比较简单，就是（元/平方米），而平开窗的价格就比较复杂，它是框扇分开计价，总计=固定位价格（元/平方米）+开启扇价格（元/组），这就让消费者们非常迷惑，为什么一个窗户要收我“两次钱”？
我们都知道，窗扇与窗框之间，通过五金配件来连接，让窗扇可以在框上开合，而一整套的五金配件就是这扇窗的灵魂所在，也是价格差距所在，举个例子，同样2平方米的窗户，客户选择做一个开启和两个开启，这之间就差了一整套五金的钱，如果是进口的五金，那么差距会更大，所以就会出现这种框扇分开计价的方式，这种方式既可以让商家在成本上更容易控制，也让客户可以根据自己的需求和预算有了更多的选择，其实是一种比较公平的计价方式。
此外，客户还可以根据自己的需求，选择配置一些特殊的玻璃、不同档次的五金等等，这也会造成合同价格里那些“增加价格”，但是我们选择的时候要擦亮眼睛，看清楚哪些增加项目是合理的，哪些是坑。比如有些客户有定色需求的，在这家店里没有这个颜色的备料，本来只要延长一点作色时间就可以了，而有些店铺就会把定色的价格加在客户身上，这个时候就要多对比几家，也许其他店就有你想要的颜色。
