Aidan 根据2018年1月西安市规划局公布的《大西安2050空间发展战略规划》，大西安实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，基于此，西安整体规划和产业布局就形成了“三轴三带三廊一通道多中心”，为国家中心城市和国际化大都市打下坚实的城市基底。
西安国际港务区是省市推进国家“一带一路”建设、发展“枢纽经济、门户经济、流动经济”、建设对外开放大通道的重要抓手和主要平台，也是第十四届全运会主场馆所在地。
BUILDING
全运会助力国际港务区
产业与服务升级
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自四年前陕西获得承办2021年第十四届全国运动会的机遇，大西安及西安国际港务区的发展如开挂般，而西安国际港务区是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区，全运会的承办，助力西安国际港务区融入“一带一路”建设、实现追赶超越发展具有重要的意义。
| 西安体育中心及其周边区域规划概念图 |
目前，全运会主场馆、全运村、国际学校、陆港国际医院等重大项目都已经开工建设，计划于2021年6月交付十四运会组委会，而作为第十四届全运会主场馆西安奥林匹克中心，已进入建设的最后冲刺阶段。
第十四届全运会的承办，将不仅仅是完善西安城市体育设施配套，还将带动西安国际港务区区域交通、城市绿化、社会基础设施等城市生活环境的提升，带动周边产业发展，改变西安城市布局，推动陕西省体育事业和体育产业全面发展，打造西安国际化大都市和内陆改革开放新高地。
COMMERCE
六大央企“抢滩”西安港
共绘“一带一路”同心圆
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在2019年5月的第四届丝绸之路国际博览会上，招商局集团、华润集团、中国中铁、中国中冶、中国电建、中粮集团等六大央企区域总部集中“落户”西安国际港务区，为西安高质量发展和深度融入“一带一路”建设注入新动能。
六大央企的落户将带来多重正向效应，带动西安国际港务区临港、电商、类金融、文体等产业高速增长，将促进西安高校毕业生“属地化”就业、创业，加速推动西安人才优势向产业优势转变，吸引带动产业链关联企业投资，从而推动港口、产业、城市融合发展。
此外华润、绿城、绿地、招商、广汇等知名品牌开发商也已经进驻该板块。
TRAFFIC
全运时刻交通再升级
实现三区互通黄金线
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目前除了奥体中心的建设投资外，配套基础设施建设包括西安地铁14号线（第十四届全运会而命名）将在2021年全运会前夕建成投用，加上此前已开通的地铁3号线，将进一步拉近奥体板块和西安其他版块之间的距离。全市各地，特别是连接奥体所在的港务区与核心城区之间串联的十多处立交桥、快速路、隧道建设也在紧锣密鼓的建设或跟进之中。
为迎接国家“十四运”，浐灞打造三座跨河通道，分别是向东路隧道、建材北路桥、柳新路桥（规划中），链接灞河两岸，成为灞河东西两岸必经之路。
地铁14号线（在建）、10号线（开工）双线交汇，在“学府路”实现换乘，未来不久，这条连接着政务，生态，能源贸易的黄金线将真正实现未央、浐灞、港务区三区互通。
LANDMARKET
港务区土拍市场火热
入区房企齐出手
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随着大西安城市发展潜力的持续迸发，开发用地市场化配置环境日臻成熟，土拍市场日趋活跃，城市价值加速凸显。随着全运会脚步临近，今年也是港务区土拍的爆发期，除去绿城、华润、广汇之外，高新地产、金地、招商&平安也已入驻。另外，港务区楼面价基本与2018年的浐灞楼面价持平了，这预示着港务区的房价亦将追赶浐灞。此外与港务区毗邻，还有浐灞国家湿地公园加持的未央湖板块，金茂、东原、金科、远洋周边配套也将随着港务区的崛起提升。
这一点，从入区房企的份量及数量足以证明。至今已有广汇集团、陆港集团、高新地产、绿城、绿地、华润、招商等重量级品牌房企在此逐鹿。丰赡的产业筑基、实力雄厚的房企坐镇、宏大的发展愿景牵引，国际港务区爆发出前所未有的发展活力。
而作为港务区核心的奥体板块，则是这一切资源的集大成者，故此房价是整个港务区的天花板，已突破1.2万元/㎡。而位于奥体板块、灞河之滨、占据奥体门户、由广汇集团倾力开发的西安汇悦城项目，挥毫执笔打造百万方城市综合体，销售均价9860元/㎡，极具自住和投资价值。
HUIYUECITY
全运时代汇悦城耀世盛启
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新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司创建于1989年，经过30年的艰苦奋斗，经历两次创业，形成“能源开发、汽车服务业、现代物流、置业服务”等并进的产业格局，业务范围遍及全国各地。站在而立之年的新起点，广汇集团连续三年进入世界500强，排名持续攀升，始终坚守“感恩党和祖国、回馈社会”的初心。
国际港务区以“目前价格吸引力+后期溢价空间+优质稀缺的生态环境+愈加成熟的生活配套”等优势，为后期溢价和楼市格局做足了背书。全运会的举办对整个区域的价值抬升从房价上就能直观的看出，从前区域内均价三四千的房价无人问津，如今万元以上的均价却让购房者蜂拥而至。随着全运会的召开，港务区将迎来后全运时代的黄金三年。而集多种利好于一身的汇悦城，以远见，致未来。
汇悦城产品定位紧贴市场前沿需求，竭尽解决产品选择性少、户型舒适度低等客户痛点，从产品研发、工艺工法、物业服务等多维度塑造涵盖商办、住宅、写字楼、商业等一体的百万方大城。
此次在售产品，户型方正，采光通风俱佳，大尺度收纳明媚阳光鲜氧，容纳生活更多美好；采用知名品牌建材，建筑过程中反复推敲设计研磨，人性化设计渗透房屋各个空间，只为家人生活更舒适。
汇悦城百万方城市综合体，位于港务区主动脉之一的港务大道旁，与通达全城的绕城高速，高速接驳主城区的三环路等多条主道路，形成发达的立体交通路网。项目对接地铁14号线港务大道站，出门即享畅捷交通；同时比邻地铁3号线，双地铁环伺交通资源升级，立体交通布局成型，区域繁华在即，纵享便捷人生。
物业管家式服务给您带来高品质的生活方式。汇悦城肩负业主的优居理想，必以实力构筑理想生活样本。
作为西安首个LINK住区，汇悦城聚合了团队强劲实力，从入市以来，数次开盘，凭借世界500强品牌实力、前瞻规划布局、便捷区位交通、优渥生态资源和多面积段产品等优势，赢得美誉。
